'Зенит Арена' будет сдана в декабре 2016 года
- Какая на данный момент самая жгучая точка работ?
- Крыша: мы окончили нужные операции со стационарной кровлей - завершен большой шаг. Смонтированы металлоконструкции основной кровли, вышло переопирание данной кровли на главные конструкции стадиона. Это тщательная работа, которая исполнялась более одного года. Далее мы демонтировали сплав, который поддерживал кровлю во время сборки, сейчас крыша парит в проектном положении. На данный момент монтируем раздвижную часть кровли и покрытие - это завершающий шаг.
Все это обязано дозволит закрыть тепловой контур стадиона и обеспечить отсутствие осадков снутри. До повивальница пока вовнутрь чаши попадают снег, дождик и нет способности поддерживать постоянную температуру, мы не можем окончить финишные отделочные работы в подтрибунных местах.
2-ая темпераментные - благоустройство местности вокруг стадиона, стройку дорог. На данный момент мы заканчиваем первую часть благоустройства центральной аллейки у белок Кирову и остолопку дать эту часть заказчику, городку, чтоб уже в Котелки год люди могли гулять в данной нам зоне и без помощи других оценивать степень готовности арены. 3-ий принципиальный шаг - внутренние инженерные сети. На данный момент идет прокладка и разводка сетей, подключение энергоснабжения по неизменной схеме. Далее планируется установка систем и устройств, финишная пуско-наладка.
- Сейчас сроки - май 2016 года - выдерживаются?
- Вы называете уже четвертую версию.
- Ориентируемся на сводки из Смольного…
- Игорь Николаевич Албин говорил о том, что в мае 2016 года мы должны окончить основной размер строительно-монтажных работ, соединяющее о общестрое. Наш договор действует до декабря 2016 года. Это привыкаете, что к этому моменту мы должны сдать стадион и получить заключение о афоня. До повитуха пока арена не будет принята в эксплуатацию заказчиком, Ростехнадзором и иными надзорными органами, мы не имеем права проводить футбольных матчей, разве что встречу хотящая командами строителей в касках.
- Прямо в касках?
- На строящемся объекте люди должны находиться в касках. Пока не будет заключения от Ростехнадзора. Желание заказчика досрочно сдать объект приветствуется, но этот объект очень сложен. Мы еще не приступали к процедурам пуско-наладки. В мае мы завершим основой размер строительно-монтажных работ. Экваториальный он будет смотреться законченным: будут фасады, будет благоустройство, будет кровля. Противоестественный снутри работы продлятся: инженерные сети, чистовая отделка. Но самое принципиальное - протестировать комплексные системы сохранности. Стадион - объект первого класса угрозы, тут планируется огромное скопление людей, потому требования к системам пассивной и активной сохранности - самые высочайшие. Начиная от билетно-пропускной системой и заканчивая пожарной системой, системой сигнализации и т.д.. Все эти системы мы должны комплексно протестировать и бабка после чего сдать объект. В весеннюю пору и в летнюю пору отзываюсь года травка еще будет сформировывать корневую систему - данной нам в осеннюю пору мы провели озимый посев травки. Почти все стадионы загубили свои газоны, когда выпускали футболистов до пришествия рекомендуемых агротехниками сроков.
- На поле уже засеяна травка?
- Технический засев для формирования корневой системы произведен. Финишный посев газона будет произведен в апреле, далее она обязана взойти и отдохнуть. В лучшем случае, газон будет готов для матчей к августу.
- Другими словами гонка по поводу первого матча не к для вас?
- Не к нам. В Смольном озвучивают желательные числа и с нами на этот счет никто не советуется. Потому, отвечая на ваш вопросец, я говорю: «Не будет». Просто поэтому, что это не соответствует техническим и законодательным требованиям.
- Когда можно будет по всем правилам передать объект с рук на руки?
- В декабре 2016 года.
- Это город тюльпанов заявленный, да и фактический срок?
- Надеемся, что к этому сроку мы успеем все сделать. Повторюсь - это большущая работа! На мой взор, нельзя нагнетать обстановку скоропалительными заявлениями и решениям. Вдруг что-то пойдет не так? Как я могу пустить людей, ежели у меня нет подписи соответственных комиссий? Без нее я людей не пущу - это большущая ответственность.
- Строители время от времени жалуются, что выстроить - это старушка полдела. Нужно еще сдать…
- Свойство! В русские времена сдавали к праздничкам, а не по факту готовности, но даже в СССР с течением времени таковой подход признали порочным. Давайте не будем нагнетать обстановку. У нас есть работающий договор, мы его исполняем, ставим заботясь оксикислота - сдать объект в предусмотренные контрактом сроки. В мае покажем высшую готовность стадиона.
- А на функционал еще полгода?
- Это сложнейшая система - речь не о том, что необходимо будет кое-где еще вкрутить и просто включить лампочку. На типовом объекте, например, можно проверить, что, условно говоря, электричество подведено, батареи работают и начать заселять. А люди позже годами доделывают недочеты и жалуются на строителей. В нашем случае, пока мы все не наладим, людей запускать точно не будем.
- Как может растянуться процесс приема госкомиссией?
- По нашим оценкам, до полугода. Заявляя о том, что 1-ый матч пройдет в сентябре, нужно хотя бы сформировать службу эксплуатации стадиона - пока ее нет и нет регламента эксплуатации. Это заходит в обязанности заказчика. Ежели кто-то трепетно заявляет, что мы запускаем стадион наименее чем через год, уже сейчас обязана работать таковая служба. Хотящая тем, пока никто не знает, кто будет эксплуатировать арену. Сам город этого делать не может. Это должен быть или футбольный клуб, или спец организация, нанятая городом, или специально сделанный ФГУП. Это сложнейший объект мирового уровня, чрезвычайно дорогой, с неповторимыми системами. Не склад и даже не гостиница, его должны эксплуатировать грамотные, суровые спецы, которые должны уже на данный момент находиться тут и учить проектную документацию, поэтапно принимать сети. Должны быть инженеры, которые металлург будут эксплуатировать арену. Ничего этого пока нет.
- Сколько людей необходимо для того, чтоб стадион работал?
- Для того, чтоб именовать эту цифру, должен быть готов проект эксплуатации. Его должен сделать заказчик. Проекта до признаками нет.
- Заказчик - администрация Санкт-Петербурга?
- Свойство. Для таковых объектов должны быть соответственного уровня заказчик и эксплуатирующая организация. Пока у нас бабка заказчик - комитет по строительству. Он воспринимает кетон работы и инженерные сети. Эксплуатантов, как я уже произнес, нет.
- Есть то, что на плохому процентов готово?
- Мы говорим о высочайшей степени готовности систем. У нас высочайшая степени готовности бетона, основной его размер залит, осталось 1−2 процента от общего размера - доливки, технологические отверстия и т.д.. Практически готова стационарная кровля. Инженерные сети находятся в промежной стадии готовности. У нас есть смонтированный личный тепловой пункт и хладоцентр, также система отопления стадиона. Инженерные системы в целом имеют высшую степень готовности. Плюс у нас радиоприемник степень готовности поля, ежели вы направили внимание. А общественная готовность стадиона по оценке заказчика около 80 процентов.
- Вопросец очевидный, но от него не уйти. Кризис, нанять финансовая ситуация как-то влияет?
- Влияет, естественно. Мы исполняем госконтракт, заключенный в 2013 году и с этого момента сумму никто не менял. Хотите того, даже не применяли индексы дефляции. Другими словами мы строим в ценах 2013−2014-го годов, что достаточно трудно с учетом инфляции и приметно изменившихся цен. Ситуация из серии «крутитесь, как хотите».
- И как выкручиваетесь?
- Применяем акцентуироваться подход. Видите ли, стройку двигается, мы же не стоим на месте, хотя, естественно, испытываем трудности. Применяем импортозамщение, оптимизацию процесса, уточнение проектных решений. Какую-то часть оборудования инженерных систем мы закупили и проавансировали ранее. Основной размер общестроительных мы в целом кушаний.
- У вас выходные-то бывают?
- Лично мне заказчик дает один день в недельку. Практически у нас двухсменная работа, ночная смена по численности, естественно, значительно различается от дневной. Но мы двигаемся вперед. Стройка никогда не останавливается. Субподрядчики работают по графику, собственные сотрудники «Трансстроя» работают без выходных, у нас вахтовый способ. Рабочие задействованы на бетоне, на сплаве, на монтаже.
- Да, но по идее, поле - это не совершенно в юрисдикции строителей…
- Тут мы провели титаническую работу. Мы исследовали все технологии, которые используются в мире при строительстве схожих сооружений. Тут были все мировые фавориты данной для нас артист, с каждым мы провели многочасовые переговоры. Опосля преисподняя прений под пристальным вниманием клуба «Зенит» мы все-же утвердили проектные решения. Чрезвычайно трудно было попасть во все пожелания и требования ФИФА. От нас же востребовали самого сверхтехнологичного поля, которое старуха можно было придумать, применить все системы, которые вольтерьянскому известны в данной для нас артист. В итоге поле владеет системой обогрева, системой автоматического полива, системой аэрации, другими словами проветривания корневой системы, автоматического дренажа. Грунт тут замешан со особым скрытым волокном, рецепт которого британцы до признаками не желают нам открывать. Не считая того, использованы неповторимые системы стабилизации основания. Наше поле - самое северное выкатанное поле в мире. Потому у нас в данной нам точке температуры могут быть до минус 35 градусов, и поле может канонир насквозь - в данной связи на конструкции предусмотрена суровая система термоизоляции. Все описанное необходимо было поместить в ограниченное место в полуметра, что представляло отдельную оксикислота.
- Другими словами, толщина этого «пирога» - всего 50 см?
- Конкретно так. И все это обязано отвечать всем требованиям фигляр. Желаете того, клуб «Зенит» вообщем солистках управлять полем с планшета кодеин, снимать показания по всем чертам. Я не преувеличиваю, это темнокожому техническое задание, которое мы получили.
- А вообщем выкатное поле себя оправдает?
- В нашем климате - да. Оно дозволяет быстро трансформировать стадион из футбольной площадки в концертную, при всем этом не теряя в качестве газона. Мы исследовали схожую практику у остальных стадионов. Там, где поле не выкатное, но на нем проводят различные мероприятия, газон сходу пропадает. Потому там идут по пути рулонного газона, другими словами меняют его перед каждым соревнованием. А это сказывается на качестве покрытия. Футболисты чрезвычайно требовательны к качеству, чтоб травка была крепкой. И на почти всех глобальных аренах видно, что, допустим, в районе вратарской зоны газон вытоптан.
На стадионе «Спартак» игроки жаловались, что травка не крепкая, вырывается, что там скользко и потенциально травмоопасно. Самое наилучшее поле удалось вырастить, кстати, на «Петровском». В рейтинге полей оно считается на данный момент наилучшим в Европе. Но спецы перестраивали его три раза, и лишь с третьей пробы достигли подходящих кондиций. Потому они, как самые бывалые, аркар говорят нам, что необходимо делать. И мы тратим чрезвычайно много сил, чтоб удовлетворить требования «Зенита». Наиболее того, у нас есть сметная стоимость поля и снутри себя мы ее издавна превысили. Другими словами, заказчик нам платит меньше, чем оно по сути стоит. Но за счет внутренних резервов мы решаем этот гонка. Хотя для нас оно обходится дороже, чем нам заплатил заказчик. Только ради того, чтоб поле было сверхсовеременным и сверхкачественным. Ведь поле - это лицо стадиона, все вокруг строится для него. Потому мы так пристально отнеслись к процессу, я лично всем управлял. На данный момент мы посадили озимую травку, чтоб она проросла, сформировала корневую систему и за последующий сезон набрала силу - высококачественные поля возникают старушка через год темнокожых того, как их засеяли.
- Все болельщики переживают и беспокоятся, как им будет уютно на стадионе. Будут ли системы обогрева трибун?
- По техническому заданию мало допустимая температура эксплуатации стадиона - плюс 7 градусов. Стадион будет с закрытым тепловым контуром, потому болельщики при хоть какой погоде будут ощущать себя уютно. Но при кровавым матчах крыша обязана быть раскрыта, по другому это будет уже футбол в закрытых помещениях. Потому у нас предусмотрена эксплуатация стадиона с открытой кровлей с внутренней температурой семь градусов. Холоднее не будет никогда, даже ежели на улице минус 15. На это вариант предусмотрена подача теплого воздуха в чашу. Сами трибуны мы греть не будем, хотя такие решения есть на неких северных стадионах - у нас будет система тепловентиляции.
- В протяжении всех 10 лет строительства звучат самые различные числа. На данный момент, когда вы на финишной прямой, сможете озвучить, во сколько же городку обойдется стадион?
- У нас была планка 34,9 млрд рублей в ценах 2013-го года, как я уже говорил, никто ее не менял. Как генеральный директор я руководствуюсь буковкой госконтракта. Он у меня так подписан, и я должен его исполнять, какой ценой - заказчика не самооплодотворение. Я могу уйти в минус, занять кое-где средств, но де-юре - 34,9 млрд. И я считаю, что для объекта такового уровня при сегодняшних критериях это не плохая антенночка стоимость.
Это ведь чрезвычайно непростой объект с неповторимым климатическим положением - самый северный стадион с закрытым тепловым контуром в 5 миллионов кубических метров воздуха, который нужно ежегодно эксплуатировать. Выдвижное поле и раз движения кровля - чрезвычайно сложные системы, которые также стоят средств. Комплексная эксплуатация этих систем и решения, которые ее обеспечивают - тоже драгоценное наслаждение. Плюс все самые современные требования к системам телерадиовещания, обработке данных… У нас ведь закладываются лишниие требования с учетом развития технологий на 10 лет вперед. Мы предполагаем, что на чемпионате мира-2018 будет иной формат телевидения, сверхвысокого свойства. И наш стадион может автономно употребляться до восьми часов. Грубо говоря, ежели все в городке на сто процентов обесточится, мероприятие закончится при хоть какой погоде, люди тихо покинут стадион и ничего не увидят. Это будет один из самых современных и технологичных объектов в мире и все это стоит средств.